最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？
關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考
延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會
盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。
關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。
關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。
在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…
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原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127
第一封陳情書：
第二封陳情書：
我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。
民以食為天。但食的內容卻大相徑庭，有人吃香喝辣，滿面紅光；有人吃糠咽菜，面有菜色；有人山珍海味，腦滿腸肥；有人粗茶淡飯，面黃肌瘦。究根求源，食的質量、內容與靠什么吃飯息息相關。 靠本事吃飯。昔日，蘇秦、張儀靠三寸不爛之舌，成了風云人物；張良靠運籌帷幄決勝千里之外，名列漢初三杰；陳寅恪靠滿腹經綸，躋身清華四大導師之列；張恨水靠一支筆，也能把一家幾十口的口糧掙回來。如今，馬云靠阿里巴巴，馬化騰靠騰訊，李彥宏靠百度，雷軍靠小米，俞敏洪靠新東方，也都過得很滋潤。這都是憑的大本事，你我俗常人等，則可憑借點小本事立足世間，譬如會做生意，能修電器，善于烹飪，擅長書畫，能歌善舞，會爬格子等。雖不能大富大貴，但養家糊口還是有把握的。 靠汗水吃飯。重慶街頭的“棒棒”，揮汗如雨；北京小巷的三輪車夫，汗流浹背；建筑工地的小工，大汗淋漓；莊稼地里的老農，還有山中樵夫，江上漁翁，終日辛勞，胼手胝足，用汗水換來了衣食家用，養活了一家老小。他們活得艱辛，也活得硬氣，活得清寒，也活得坦然，仰不愧天，俯不愧地，同樣令人敬佩，值得點贊。 靠關系吃飯。有一種人身無長技，又不愿流汗，但善于拉關系，找靠山。帝王身邊的弄臣，豪富豢養的清客，權貴手下的嘍啰，“老大”帶領的馬仔，大都是這樣的角色。 靠出身吃飯。有個闊父母，出身富裕家庭，或許能保你幾十年衣食無憂，但父母早晚要離去，坐吃山空的悲劇每每上演，“富不過三代”的規律屢屢應驗。一旦家業敗盡，“陋室空堂，當年笏滿床；衰草枯楊，曾為歌舞場”，也不算啥稀罕事。 靠臉蛋吃飯。倘若造物主眷顧，你有一副好皮囊，那確實是能吃飯、甚至能吃好飯的。有人在百度上討論“哪一行能靠臉蛋吃飯”，答案很多，意見比較集中的有演藝明星、禮儀小姐、時裝模特、情婦小三等。嚴格來講“情婦小三”不能算“一行”，不過，好臉蛋是干這個的通行證，也確有不少“情婦小三”發了橫財，特別是攀上“老虎”的那些女子。 雖然吃上飯是最終目的，但靠什么吃飯還是有高下雅俗之分的。靠本事吃飯為上，誰的臉色都不用看；靠汗水吃飯是本色，只要舍得流汗，啥時候都少不了你的飯食；靠關系吃飯，樹倒猢猻散是常有的事；靠出身吃飯，可得數年安逸，但誰也不能保證天長地久；靠臉蛋吃飯，別忘了花無百日紅，一旦年老色衰，美人遲暮，結局也多是悲劇。所以，一個有出息之人，還是要努力靠本事吃飯；即便本事不濟，只要不惜力，肯流汗，也餓不著。 當然，如果有人既有本事，又舍得流汗，既身世顯赫，又顏值過人，那就是萬千寵愛集一身的上帝嬌兒，只能讓人羨慕了。 >>>更多美文：感悟生活
寫進心坎里的感情傷感文案 一、沉默就是答案，躲閃就是答案，不再主動就是答案，其實你早就該明白的。 二、學會以入世的態度去耕耘，以出世的態度去收獲，苦樂隨緣，得失隨緣，這也是隨緣人生的最高境界。 三、與其在別人的故事里留著自己的淚，不如在自己的故事里笑得很大聲。我們不敢太在乎，是害怕別人根本就不在乎。 四、如果有一天你發現我不再計較那么多，那不是體諒，是放棄。 五、從陌生人變回陌生人，那就是我們的故事。 六、人的一生要瘋狂一次，無論是為一個人，一段情，一段旅途，或一個夢想。 七、也許每一個人，要走過很多的路，經歷過生命中無數突如其來的繁華和蒼涼后，才會變得成熟。 八、微笑和沉默是兩個有效的武器：微笑能解決很多問題，沉默能避免許多問題。 九、生活是一張千瘡百孔的網，所謂的同學聚會，就是在多年以后給所有到場的人一個機會，看看什么叫滄海桑田，看看什么叫歲月如刀，看看什么叫物是人非。 十、人永遠不會珍惜三種人：一，輕易得到的；二，永遠不會離開的；三，一直對你很好的。但是這三種人往往一離開，就永遠不會再回來了。 十一、誰都沒有比誰生活地容易。只是有的人呼天搶地，痛不欲生。而有的人，卻默默地咬牙，逼自己學會堅強。 十二、請不要說我變了，因為我沒變，只不過懂得了，別人怎樣對我，我就該怎樣去對待別人。 十三、終于明白，有些路，只能一個人走。當你看破一切的時候才知道，原來失去比擁有更踏實。 十四、沒有人是生來就無情的，都是經歷并看到了太多自己不想看到的，而最終選擇了關上自己的某扇門。 十五、人在的時候，以為總會有機會，其實人生就是減法，見一面少一面。 十六、看清了很多人，卻不能隨意拆穿；討厭著很多人，卻又不能輕易翻臉。有時候，生活就是要逼自己變得逆來順受，寵辱不驚。 十七、你是我患得患失的夢，我是你可有可無的人。 十八、那一年，我們覺得世界很小，如今，各奔東西后才知，也許一別就是一世。 十九、遇到事，先處理情緒，后處理事情，情緒處理不好，事情會更糟。 二十、歲月沖淡了一切，卻始終沖不淡我對你的思念，當思念的痛苦一度上演，眼淚始終離不開眼眶。 全世界最傷感的一句話 1.突然知道自己高估了在別人心中位置的感覺，就像是有人用嘲笑扇了我一耳光，不具體卻很疼。 2.我沒有很想你，只是在不高興的時候會想起你，你還是我第一個想要傾訴的人，我沒有很想你，只是在聽歌的時候會突然想起你，不為什么，只因為那歌詞里寫的好像我和你。 3.這世上還有另一群人，無論是自愿或不得不，他們的路總是比較不同、甚至不被理解，不是默默被晾在一旁、就是被好奇的打量。 4.誰都會害怕，尤其是拼了命的珍惜后，卻還是什么都留不住。 5.不論經歷多少歲月，不論走過多遠路途，我都深深懷念那條路，它曾經引導我與你相遇。 6.有些事，發生了就只能接受。有些人，失去了就只有放手。有些路，選擇了就沒得回頭。人生就是這樣的無奈。 7.難不難過都是自己過，傷不傷心都是一顆心，我們都喜歡逞強，都喜歡流著眼淚笑著說沒事。 8.明明是你先招惹我的，到最后變成我舍不得，你說過要保護我，可是我以后的大風大浪都是你給的。 9.我曾為你遍體鱗傷，為你歇斯底里，可我不怪你。是我自己像傻子一樣把心捧出來，你才有機會一刀一刀捅上去。如今我把心包裹起來，揮揮手向你道別，再見，我要離開了。 10.你走不進那個人的心里，不一定是你不夠努力，而是那個人也不斷在加固心里的那堵墻。 11.有時候不是不懂，只是不想懂；有時候不是不知道，只是不想說出來；有時候不是不明白，而是明白了也不知道該怎么做，于是就保持了沉默。 12.有的人，每天和你爭吵，卻不曾怪罪你。有的人，連爭吵都沒有，卻已經消失在人海。原來，冷漠比爭吵更可怕。 13.你會不斷的遇見一些人，也會不停的和一些人說再見，從陌生到熟悉，從熟悉再回陌生，從臭味相投到分道揚鑣，從相見恨晚到不如不見。 14.其實你不需要跟我道歉的，因為道歉沒有用，失去的東西失去了，傷害了還是傷害，道歉不能讓時間倒轉，也不能讓發生的事情過去。 15.很多東西舍不得丟，很多東西舍不得忘，就是因為這些舍不得，才讓我們變的脆弱。 16.有些苦，可以掛在臉上讓人知曉；有些痛，只能埋在心底獨自承受。 17.也許每個人都要經歷掏心掏肺地付出，然后換來撕心裂肺的結果，從此以后就會發現沒心沒肺的好處。 18.你知道什么是孤獨嗎，就像你一語不發的離開，我在漫無邊際的回憶和冷風里一邊恨你，一邊等你。 很有道理的感情傷感文案 一、愛情就是有這種魔力，讓人一次又一次的修改自己的原則，卻又在跌倒之后毫不猶豫地跳進去。 二、我現在一點苦也不想吃，一滴淚也不想流，誰讓我難過，我就離開誰。 三、你枉有一杯醉人酒，卻解不了半點愁，太多想說的話藏在眼里，草稿箱里，還有夢里。 四、一個人生活久了，遇到點溫暖，那顆假裝孤傲的心，便會潰不成軍。 五、時間久了，你好像漸漸習慣上了單身的狀態，就不再期待愛情的到來了，就算碰到喜歡的人也會笑著搖搖頭說算了。 六、我還是很喜歡你，喜歡到所有的山盟海誓都成了一紙空談，也難畫我對你真摯的情誼。 七、你曾經一次次的目送我的離去，一回頭才恍惚想起路的那端再也不會有你久久站立的影子了。 八、最喜歡早上，好像什么都可以重新開始，中午的時候就開始覺得憂傷，晚上最難度過。 九、分開明白了他不是真正的在意你，如果在意，他一定不會讓你承擔這份孤獨。 十、這世界上有許多人，他們的灑脫不過是因為無奈——是因為來不及改變，便只能拋給外人一副貌似滿不在乎的嘴臉。 十一、心碎了，就無法再拼回完整的了，就如我們，無法再回到從前了。 十二、有些事很讓我無力，比如翹起的劉海，冰冷的手，還有遙遠的你，但還有一些東西我想盡力而為，比如倒數的成績，熬夜的癮，還有遙遠的你。 十三、我已經在孤獨的路上走了好久好久，我對自己說：風來自很遠的地方，去看看也無妨。 十四、歌詞這個東西曖昧的要死，人若是問起你可以說這只是歌詞其實不止，它還是你此刻的心情。 十五、喜歡就大聲說出來，想念就去表達，生活這般艱難，情意那么珍貴，就不要再假意疏離，而后又默默關心了。 十六、我攢了好多好多的話準備說給你聽，你一句有事嗎，就可以讓我咽下所有。 >>>更多美文：傷感文案
鄉間過了臘八，就開始忙年了，忙吃的，忙穿的，忙買年貨。還有與大人小孩都有關的一個忙，那便是忙著掃塵和搞個人衛生。我很小的時候，一到年根底下就迷戀放鞭炮玩燈籠，但必須跟著大人做那些大掃除的活。祖父說，家干凈，人干凈，有個好心情過年，那才喜慶呢。媽媽早早拆開一床床被褥，把里和面放進大鐵盆里泡上半天，然后在洗衣板上嘩哧嘩哧地揉搓，肥皂沫隨著水花起起落落。洗好了，晾干了，再飛針走線縫做。這重新做的被褥不但軟乎暖和，而且噴發熨帖好聞的氣味。媽媽接著洗大人小孩所有的外套、內衣，就是背心、短褲、毛線帽、襪子等都洗得干干凈凈，規規整整地放進柜子。祖母則將門簾、窗簾、柜簾、被格簾、收音機罩簾摘下來一一清洗，而后熨好掛上，既潔凈又清新。做這些活時，祖母的嘴唇上常掛著小曲小調，我和妹妹聽著聽著就打起拍子伴和。 掃塵的那些臟活、累活全由爸爸去做，這是祖父安排的。他先是把炕洞中煙道里的煙灰全都掏出來，弄得滿手是灰塵，一擦汗臉上就出現幾條黑杠杠，逗得人憋不住笑。春節期間灶坑好燒，煙道暢通，預示日子和順、火熱。爸爸接著清理豬圈、雞舍、狗窩，除去糞土，添些新草。然后進屋，或蹬上梯子，或踩著板凳，把門框、房梁、墻壁、窗子一遍遍地抹擦，直到透出亮光來。爸爸認真又細致，一點都不敢糊弄，那是怕祖父訓斥。掃院子和掃大門前由祖父和我負責，從里往外掃，一天掃一遍，一直掃到大年三十兒。祖父說，老祖宗回來過年時如果看見有垃圾，就會怪罪后輩的。 屋里屋外收拾得煥然一新，看著順眼，人也覺得舒悅精神了。這時候，祖父就拿上毛巾和香皂，領著我去鎮里唯一的一家澡堂子去洗澡。那年月澡堂里沒有淋浴，更沒有桑拿，只有熱水和溫水兩個池子。祖父下到熱水池里，邊泡邊擦身子，沒多一會兒腦袋上就盡是汗了。我在溫水池里跟那些認識和不認識的小朋友來回蹚水玩，歡笑著相互追趕，鬧得池水翻涌。祖父洗完后就給我搓澡，邊搓邊說：“臟東西和晦氣都洗光了，過年才輕快吉利。”盡管有些疼，皮膚卻變得滑潤了，真的清爽。那時鄉下沒有女人洗澡的浴池，祖母和媽媽只好在夜里大家都睡下時，燒一大盆水在廚房里相互搓洗。過年時女人必須洗凈身體，還說“女人過年洗澡一順百順千好萬好”。 過年不能“連毛生”，所以必須理發。理發在家里等著就行，因為這時候總有剃頭匠走街串巷來給人剪頭理發。他們不吆喝，手里拿個用鐵片連接的像個大鑷子的響器，手指一刮就發出呱呱啦啦的聲音。聽到這聲音出門一喊，剃頭匠就來了，進門的第一句話就是：“先拜個早年了！”我家總是我先剪，接著是爸爸，祖父最后剪。他除了理發以外，還要刮胡子，就是鼻孔、耳道剃頭匠也要用刀給旋挖一番。祖父微微一笑，似乎一切疲勞、沉重、煩悶都全然消失了。他說，輕松輕快過年，好哇！ >>>更多美文：散文隨筆
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