最近因為基泰新聞引起我的好奇,都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的,公辦都更、自辦都更又有何不同?

關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考

延伸閱讀:自辦都更大小事:流程、優勢、條件、如何成立都市更新會

盡管都更有助於城市的發展和現代化,但它確實也引發了一些重要的問題,包括公平性和透明度。

關鍵要素一:公平性
首先,都更應該是一個公平、公正的過程,不能忽視居民的人權,應該確保在都更計劃中,無論是租房者還是業主,都能受益,尤其是社區中的弱勢群體,確保群眾的權益得到保護,且提供適當的賠償。

關鍵要素二:透明度
其次,透明度是關鍵,所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊,以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節,以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任,並確保政府和開發商的行動受到監督。

在搜尋了解都更的過程,也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易,尤其過程涵蓋許多專業知識,看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人,程序上未能提供足夠的資訊、協助,並有忽略其他居民的參與權利的狀況,如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視,就會流於權力只掌握在某些人的手上,居民沒有自己做點功課,真的無法保護自身的權益ㄟ…

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原文:
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127

第一封陳情書:

從基泰議題看都更的關鍵兩要素,公平和透明 ,並需要更多的人權

從基泰議題看都更的關鍵兩要素,公平和透明 ,並需要更多的人權

第二封陳情書:

從基泰議題看都更的關鍵兩要素,公平和透明 ,並需要更多的人權

從基泰議題看都更的關鍵兩要素,公平和透明 ,並需要更多的人權

從基泰議題看都更的關鍵兩要素,公平和透明 ,並需要更多的人權

我相信都更是一件能讓社會/社區更好的事,但關鍵問題需要被正視並解決,和社區居民進行更深入的對話,以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。

 

民以食為天。但食的內容卻大相徑庭,有人吃香喝辣,滿面紅光;有人吃糠咽菜,面有菜色;有人山珍海味,腦滿腸肥;有人粗茶淡飯,面黃肌瘦。究根求源,食的質量、內容與靠什么吃飯息息相關。 靠本事吃飯。昔日,蘇秦、張儀靠三寸不爛之舌,成了風云人物;張良靠運籌帷幄決勝千里之外,名列漢初三杰;陳寅恪靠滿腹經綸,躋身清華四大導師之列;張恨水靠一支筆,也能把一家幾十口的口糧掙回來。如今,馬云靠阿里巴巴,馬化騰靠騰訊,李彥宏靠百度,雷軍靠小米,俞敏洪靠新東方,也都過得很滋潤。這都是憑的大本事,你我俗常人等,則可憑借點小本事立足世間,譬如會做生意,能修電器,善于烹飪,擅長書畫,能歌善舞,會爬格子等。雖不能大富大貴,但養家糊口還是有把握的。 靠汗水吃飯。重慶街頭的“棒棒”,揮汗如雨;北京小巷的三輪車夫,汗流浹背;建筑工地的小工,大汗淋漓;莊稼地里的老農,還有山中樵夫,江上漁翁,終日辛勞,胼手胝足,用汗水換來了衣食家用,養活了一家老小。他們活得艱辛,也活得硬氣,活得清寒,也活得坦然,仰不愧天,俯不愧地,同樣令人敬佩,值得點贊。 靠關系吃飯。有一種人身無長技,又不愿流汗,但善于拉關系,找靠山。帝王身邊的弄臣,豪富豢養的清客,權貴手下的嘍啰,“老大”帶領的馬仔,大都是這樣的角色。 靠出身吃飯。有個闊父母,出身富裕家庭,或許能保你幾十年衣食無憂,但父母早晚要離去,坐吃山空的悲劇每每上演,“富不過三代”的規律屢屢應驗。一旦家業敗盡,“陋室空堂,當年笏滿床;衰草枯楊,曾為歌舞場”,也不算啥稀罕事。 靠臉蛋吃飯。倘若造物主眷顧,你有一副好皮囊,那確實是能吃飯、甚至能吃好飯的。有人在百度上討論“哪一行能靠臉蛋吃飯”,答案很多,意見比較集中的有演藝明星、禮儀小姐、時裝模特、情婦小三等。嚴格來講“情婦小三”不能算“一行”,不過,好臉蛋是干這個的通行證,也確有不少“情婦小三”發了橫財,特別是攀上“老虎”的那些女子。 雖然吃上飯是最終目的,但靠什么吃飯還是有高下雅俗之分的。靠本事吃飯為上,誰的臉色都不用看;靠汗水吃飯是本色,只要舍得流汗,啥時候都少不了你的飯食;靠關系吃飯,樹倒猢猻散是常有的事;靠出身吃飯,可得數年安逸,但誰也不能保證天長地久;靠臉蛋吃飯,別忘了花無百日紅,一旦年老色衰,美人遲暮,結局也多是悲劇。所以,一個有出息之人,還是要努力靠本事吃飯;即便本事不濟,只要不惜力,肯流汗,也餓不著。 當然,如果有人既有本事,又舍得流汗,既身世顯赫,又顏值過人,那就是萬千寵愛集一身的上帝嬌兒,只能讓人羨慕了。 >>>更多美文:感悟生活

寫進心坎里的感情傷感文案 一、沉默就是答案,躲閃就是答案,不再主動就是答案,其實你早就該明白的。 二、學會以入世的態度去耕耘,以出世的態度去收獲,苦樂隨緣,得失隨緣,這也是隨緣人生的最高境界。 三、與其在別人的故事里留著自己的淚,不如在自己的故事里笑得很大聲。我們不敢太在乎,是害怕別人根本就不在乎。 四、如果有一天你發現我不再計較那么多,那不是體諒,是放棄。 五、從陌生人變回陌生人,那就是我們的故事。 六、人的一生要瘋狂一次,無論是為一個人,一段情,一段旅途,或一個夢想。 七、也許每一個人,要走過很多的路,經歷過生命中無數突如其來的繁華和蒼涼后,才會變得成熟。 八、微笑和沉默是兩個有效的武器:微笑能解決很多問題,沉默能避免許多問題。 九、生活是一張千瘡百孔的網,所謂的同學聚會,就是在多年以后給所有到場的人一個機會,看看什么叫滄海桑田,看看什么叫歲月如刀,看看什么叫物是人非。 十、人永遠不會珍惜三種人:一,輕易得到的;二,永遠不會離開的;三,一直對你很好的。但是這三種人往往一離開,就永遠不會再回來了。 十一、誰都沒有比誰生活地容易。只是有的人呼天搶地,痛不欲生。而有的人,卻默默地咬牙,逼自己學會堅強。 十二、請不要說我變了,因為我沒變,只不過懂得了,別人怎樣對我,我就該怎樣去對待別人。 十三、終于明白,有些路,只能一個人走。當你看破一切的時候才知道,原來失去比擁有更踏實。 十四、沒有人是生來就無情的,都是經歷并看到了太多自己不想看到的,而最終選擇了關上自己的某扇門。 十五、人在的時候,以為總會有機會,其實人生就是減法,見一面少一面。 十六、看清了很多人,卻不能隨意拆穿;討厭著很多人,卻又不能輕易翻臉。有時候,生活就是要逼自己變得逆來順受,寵辱不驚。 十七、你是我患得患失的夢,我是你可有可無的人。 十八、那一年,我們覺得世界很小,如今,各奔東西后才知,也許一別就是一世。 十九、遇到事,先處理情緒,后處理事情,情緒處理不好,事情會更糟。 二十、歲月沖淡了一切,卻始終沖不淡我對你的思念,當思念的痛苦一度上演,眼淚始終離不開眼眶。 全世界最傷感的一句話 1.突然知道自己高估了在別人心中位置的感覺,就像是有人用嘲笑扇了我一耳光,不具體卻很疼。 2.我沒有很想你,只是在不高興的時候會想起你,你還是我第一個想要傾訴的人,我沒有很想你,只是在聽歌的時候會突然想起你,不為什么,只因為那歌詞里寫的好像我和你。 3.這世上還有另一群人,無論是自愿或不得不,他們的路總是比較不同、甚至不被理解,不是默默被晾在一旁、就是被好奇的打量。 4.誰都會害怕,尤其是拼了命的珍惜后,卻還是什么都留不住。 5.不論經歷多少歲月,不論走過多遠路途,我都深深懷念那條路,它曾經引導我與你相遇。 6.有些事,發生了就只能接受。有些人,失去了就只有放手。有些路,選擇了就沒得回頭。人生就是這樣的無奈。 7.難不難過都是自己過,傷不傷心都是一顆心,我們都喜歡逞強,都喜歡流著眼淚笑著說沒事。 8.明明是你先招惹我的,到最后變成我舍不得,你說過要保護我,可是我以后的大風大浪都是你給的。 9.我曾為你遍體鱗傷,為你歇斯底里,可我不怪你。是我自己像傻子一樣把心捧出來,你才有機會一刀一刀捅上去。如今我把心包裹起來,揮揮手向你道別,再見,我要離開了。 10.你走不進那個人的心里,不一定是你不夠努力,而是那個人也不斷在加固心里的那堵墻。 11.有時候不是不懂,只是不想懂;有時候不是不知道,只是不想說出來;有時候不是不明白,而是明白了也不知道該怎么做,于是就保持了沉默。 12.有的人,每天和你爭吵,卻不曾怪罪你。有的人,連爭吵都沒有,卻已經消失在人海。原來,冷漠比爭吵更可怕。 13.你會不斷的遇見一些人,也會不停的和一些人說再見,從陌生到熟悉,從熟悉再回陌生,從臭味相投到分道揚鑣,從相見恨晚到不如不見。 14.其實你不需要跟我道歉的,因為道歉沒有用,失去的東西失去了,傷害了還是傷害,道歉不能讓時間倒轉,也不能讓發生的事情過去。 15.很多東西舍不得丟,很多東西舍不得忘,就是因為這些舍不得,才讓我們變的脆弱。 16.有些苦,可以掛在臉上讓人知曉;有些痛,只能埋在心底獨自承受。 17.也許每個人都要經歷掏心掏肺地付出,然后換來撕心裂肺的結果,從此以后就會發現沒心沒肺的好處。 18.你知道什么是孤獨嗎,就像你一語不發的離開,我在漫無邊際的回憶和冷風里一邊恨你,一邊等你。 很有道理的感情傷感文案 一、愛情就是有這種魔力,讓人一次又一次的修改自己的原則,卻又在跌倒之后毫不猶豫地跳進去。 二、我現在一點苦也不想吃,一滴淚也不想流,誰讓我難過,我就離開誰。 三、你枉有一杯醉人酒,卻解不了半點愁,太多想說的話藏在眼里,草稿箱里,還有夢里。 四、一個人生活久了,遇到點溫暖,那顆假裝孤傲的心,便會潰不成軍。 五、時間久了,你好像漸漸習慣上了單身的狀態,就不再期待愛情的到來了,就算碰到喜歡的人也會笑著搖搖頭說算了。 六、我還是很喜歡你,喜歡到所有的山盟海誓都成了一紙空談,也難畫我對你真摯的情誼。 七、你曾經一次次的目送我的離去,一回頭才恍惚想起路的那端再也不會有你久久站立的影子了。 八、最喜歡早上,好像什么都可以重新開始,中午的時候就開始覺得憂傷,晚上最難度過。 九、分開明白了他不是真正的在意你,如果在意,他一定不會讓你承擔這份孤獨。 十、這世界上有許多人,他們的灑脫不過是因為無奈——是因為來不及改變,便只能拋給外人一副貌似滿不在乎的嘴臉。 十一、心碎了,就無法再拼回完整的了,就如我們,無法再回到從前了。 十二、有些事很讓我無力,比如翹起的劉海,冰冷的手,還有遙遠的你,但還有一些東西我想盡力而為,比如倒數的成績,熬夜的癮,還有遙遠的你。 十三、我已經在孤獨的路上走了好久好久,我對自己說:風來自很遠的地方,去看看也無妨。 十四、歌詞這個東西曖昧的要死,人若是問起你可以說這只是歌詞其實不止,它還是你此刻的心情。 十五、喜歡就大聲說出來,想念就去表達,生活這般艱難,情意那么珍貴,就不要再假意疏離,而后又默默關心了。 十六、我攢了好多好多的話準備說給你聽,你一句有事嗎,就可以讓我咽下所有。 >>>更多美文:傷感文案

鄉間過了臘八,就開始忙年了,忙吃的,忙穿的,忙買年貨。還有與大人小孩都有關的一個忙,那便是忙著掃塵和搞個人衛生。我很小的時候,一到年根底下就迷戀放鞭炮玩燈籠,但必須跟著大人做那些大掃除的活。祖父說,家干凈,人干凈,有個好心情過年,那才喜慶呢。媽媽早早拆開一床床被褥,把里和面放進大鐵盆里泡上半天,然后在洗衣板上嘩哧嘩哧地揉搓,肥皂沫隨著水花起起落落。洗好了,晾干了,再飛針走線縫做。這重新做的被褥不但軟乎暖和,而且噴發熨帖好聞的氣味。媽媽接著洗大人小孩所有的外套、內衣,就是背心、短褲、毛線帽、襪子等都洗得干干凈凈,規規整整地放進柜子。祖母則將門簾、窗簾、柜簾、被格簾、收音機罩簾摘下來一一清洗,而后熨好掛上,既潔凈又清新。做這些活時,祖母的嘴唇上常掛著小曲小調,我和妹妹聽著聽著就打起拍子伴和。 掃塵的那些臟活、累活全由爸爸去做,這是祖父安排的。他先是把炕洞中煙道里的煙灰全都掏出來,弄得滿手是灰塵,一擦汗臉上就出現幾條黑杠杠,逗得人憋不住笑。春節期間灶坑好燒,煙道暢通,預示日子和順、火熱。爸爸接著清理豬圈、雞舍、狗窩,除去糞土,添些新草。然后進屋,或蹬上梯子,或踩著板凳,把門框、房梁、墻壁、窗子一遍遍地抹擦,直到透出亮光來。爸爸認真又細致,一點都不敢糊弄,那是怕祖父訓斥。掃院子和掃大門前由祖父和我負責,從里往外掃,一天掃一遍,一直掃到大年三十兒。祖父說,老祖宗回來過年時如果看見有垃圾,就會怪罪后輩的。 屋里屋外收拾得煥然一新,看著順眼,人也覺得舒悅精神了。這時候,祖父就拿上毛巾和香皂,領著我去鎮里唯一的一家澡堂子去洗澡。那年月澡堂里沒有淋浴,更沒有桑拿,只有熱水和溫水兩個池子。祖父下到熱水池里,邊泡邊擦身子,沒多一會兒腦袋上就盡是汗了。我在溫水池里跟那些認識和不認識的小朋友來回蹚水玩,歡笑著相互追趕,鬧得池水翻涌。祖父洗完后就給我搓澡,邊搓邊說:“臟東西和晦氣都洗光了,過年才輕快吉利。”盡管有些疼,皮膚卻變得滑潤了,真的清爽。那時鄉下沒有女人洗澡的浴池,祖母和媽媽只好在夜里大家都睡下時,燒一大盆水在廚房里相互搓洗。過年時女人必須洗凈身體,還說“女人過年洗澡一順百順千好萬好”。 過年不能“連毛生”,所以必須理發。理發在家里等著就行,因為這時候總有剃頭匠走街串巷來給人剪頭理發。他們不吆喝,手里拿個用鐵片連接的像個大鑷子的響器,手指一刮就發出呱呱啦啦的聲音。聽到這聲音出門一喊,剃頭匠就來了,進門的第一句話就是:“先拜個早年了!”我家總是我先剪,接著是爸爸,祖父最后剪。他除了理發以外,還要刮胡子,就是鼻孔、耳道剃頭匠也要用刀給旋挖一番。祖父微微一笑,似乎一切疲勞、沉重、煩悶都全然消失了。他說,輕松輕快過年,好哇! >>>更多美文:散文隨筆

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從基泰議題看都更的關鍵兩要素,公平和透明 ,並需要更多的人權尊重和平等對話

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